1010 Wien, Gonzagagasse
1. Stock: Wohnküche mit fünf Fenstern nach Ostsüdost
1. Stock: Wohnküche, Wohnbereich
1. Stock: Wohnküche mit Essplatz
1. Stock: Wohnküche, Küchenzeile und Essplatz
1. Stock: Schlafraum
1. Stock: Zimmer mit Fenstern zum Innenhof
1. Stock: Zimmer
1. Stock: Zimmer mit Einbauschrank
1. Stock: Vorraum mit Garderobe
1. Stock: Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
1. Stock: Badezimmer, Waschtisch
1. Stock: Badezimmer, Dusche
1. Stock: Separates WC
Außenansicht: Wohnhaus von 1963 mit dem Relief an der Fassade
Außenansicht: Erdgeschoßzone mit Geschäftslokalen
Innenhof: Hoffassade und Fahrradabstellplatz
Innenhof: Zugang und Fahrradabstellplatz
1. Stock: Grundriss laut Bauanzeige 2021 (gelb Bestand, rot neu)
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Klimaanlage
- Parkett
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 28.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,25
- gültig bis 23 gush 2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Key Facts
- Kaufpreis 929 000,00 €
- Fläche ca. 68,11 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 929 000,00 € |
| Betriebskosten: | 125,33 € |
| Reparaturrücklage: | 133,16 € |
| Liftkosten: | 22,01 € |
| Umsatzsteuer: | 14,73 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 295,23 € |
- Provision: 33 444,00 €
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Monatliche Akontozahlungen laut Vorschreibung der Hausverwaltung ab September 2026
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7080/230
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 929 000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 68,11 m2
- Wohnfläche ca. 68,11 m2
- Nutzfläche ca. 69,05 m2
- HWB B, 28.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,25
- gültig bis 23 gush 2033
- Baujahr 1963
- Beziehbar März 2027