1190 Wien,
Obkirchergasse
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Grünblick
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Key Facts
- Kaufpreis 299 000,00 €
- Fläche ca. 45,36 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 299 000,00 € |
Betriebskosten: | 152,10 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 152,10 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Dr. Lars Gläser (1,5% vom Kaufpreis zzgl. USt zzgl. Barauslagen)
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 6 792,00 €
- Rendite: 2,27%
Die Miete wurde an den VPI gekoppelt und kann angepasst werden.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7080/61
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 299 000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 45,36 m2
- Wohnfläche ca. 45,36 m2
- Nutzfläche ca. 45,36 m2
- Balkonfläche ca. 11,99 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Baujahr 1973
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.01.2026