1100 Wien,
Troststraße
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Laminat
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Tiefgarage
- Toilette
- UMTS-Empfang
- WG geeignet
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 75 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 26 qer 2026
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Key Facts
- Kaufpreis 385 900,00 €
- Fläche ca. 74,76 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 385 900,00 € |
Betriebskosten: | 129,55 € |
Umsatzsteuer: | 12,96 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 142,51 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Kaufpreis (ENGINDENIZ Rechtsanwälte)
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 8 998,56 €
- Rendite: 2,34%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7080/50
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 385 900,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 74,76 m2
- Wohnfläche ca. 74,76 m2
- Nutzfläche ca. 74,76 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 75 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 26 qer 2026
- Baujahr 1997
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt