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Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der pulsierenden Stadt Wien! Diese charmante Etagenwohnung in 1100 Wien bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und urbanes Leben benötigen. Mit einer Fläche von 61,24m² und zwei geräumigen Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen atemberaubenden Grünblick. Eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt, die Ihnen entspannte Stunden auf dem Balkon oder beim Sonnenbaden im Grünen ermöglicht.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Böden sind mit eleganten Fliesen und edlem Parkett verlegt, was für ein modernes und stilvolles Wohngefühl sorgt. Die Beheizung erfolgt durch umweltfreundliche Fernwärme, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch Ihre Nebenkosten niedrig hält.
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die moderne Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist und Ihnen das Zubereiten von leckeren Mahlzeiten erleichtert. Der Personenaufzug im Haus sorgt zudem für einen bequemen Zugang zur Wohnung – auch mit schwerem Gepäck oder Einkäufen.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist ebenfalls modern gestaltet. Hier können Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen und neue Energie tanken. Ein Fahrradraum im Haus bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, Ihr Fahrrad sicher abzustellen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Bushaltestellen, U-Bahn-Stationen und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Wien und seine Umgebung bequem zu erkunden.
In der direkten Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Sie müssen also auf keine Annehmlichkeiten verzichten und können Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einmalige Immobilie. Lassen Sie sich von der Wohnung und ihrer Lage überzeugen und starten Sie schon bald in Ihr neues Leben in Wien! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Ruhige Wohngegend
- In der Nähe von Parks und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung
- Gute Infrastruktur und gute Verbindung zur Innenstadt von Wien
- Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergärten in der Nähe
- Attraktives Wohnviertel mit guter Nachbarschaft und Gemeinschaftsgefühl
