Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in 1180 Wien, einer der beliebtesten Wohngegenden in Wien! Diese wunderschöne, moderne Immobilie steht zum Erstbezug bereit und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und praktisches Leben brauchen.
Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung können Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Der nahegelegene Bus, die Straßenbahn und der Bahnhof ermöglichen es Ihnen, flexibel zu sein und jederzeit in die Innenstadt oder andere Stadtteile zu gelangen. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da der Bahnhof nur wenige Minuten entfernt ist.
Doch nicht nur die Verkehrsanbindung ist hervorragend, auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Universitäten und höheren Schulen, alles ist in kurzer Entfernung zu erreichen. Sie müssen sich keine Gedanken machen, ob Ihre Kinder eine gute Ausbildung erhalten oder ob Sie im Fall einer Erkrankung schnell medizinische Hilfe finden.
Für alle, die gerne einkaufen, bietet diese Lage ebenfalls viele Vorteile. Supermärkte und Bäckereien sind in der Umgebung vorhanden und bieten eine große Auswahl an frischen und hochwertigen Produkten. Sie können bequem zu Fuß einkaufen gehen oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fahren und Ihre Einkäufe schnell und einfach nach Hause bringen.
Doch nicht nur die Lage ist ein Highlight dieser Immobilie, auch das Gebäude selbst ist herausragend. Die moderne Architektur und hochwertige Materialien machen dieses Gebäude zu einem echten Hingucker. Die Wohnung selbst ist geräumig und hell, mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Sie werden sich sofort wohl und zuhause fühlen.
Die Wohnung ist komplett neu und zum Erstbezug bereit. Alles, von der Küche bis zum Badezimmer, ist mit hochwertigen Geräten und Armaturen ausgestattet. Sie müssen keine Kompromisse eingehen, sondern können direkt in Ihr neues Zuhause einziehen und es nach Ihren Wünschen gestalten.
Zusammengefasst bietet diese Immobilie in 1180 Wien die perfekte Kombination aus Lage, Infrastruktur und modernem Wohnen. Sie werden sich hier rundum wohlfühlen und können das Leben in vollen Zügen genießen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung!
Sie suchen eine moderne und großzügige Wohnung in einer der beliebtesten Stadtteile Wiens? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Die Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im 18. Bezirk und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.
Mit einer Größe von 120,48m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Sie befindet sich in der 2. Etage eines neu erbauten Gebäudes und ist somit ein Erstbezug. Der Kaufpreis von 1.368.950,00 € beinhaltet nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch hochwertige Ausstattungsdetails, die ein angenehmes Wohngefühl garantieren.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen viel Freiraum für Ihre persönliche Gestaltung bieten. Von der geräumigen Wohnküche bis hin zu den gemütlichen Schlafzimmern ist hier alles vorhanden. Besonders hervorzuheben sind die 2 Balkone, die sich auf der Nord- und Südseite befinden. Hier können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne und frische Luft genießen. Zudem gibt es 2 WCs und 2 Bäder, die Ihnen den Alltag erleichtern.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Parkettböden sorgen für ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild. Eine Fußbodenheizung und eine Zentralheizung sorgen für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Ein Personenaufzug im Gebäude erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung und macht diese auch für ältere Menschen oder Familien mit Kindern ideal.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie ein Bahnhof, der Ihnen schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt bietet. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien. Auch Schulen, Kindergärten und eine Universität sind in der Nähe vorhanden. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt, denn Ärzte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Wohnen, sondern auch eine ideale Lage im begehrten 18. Bezirk von Wien. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause zu finden!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zwischen Sievering und Pötzleinsdorf – eine der Top Lagen Wiens -fügen sich die Häuser PETER & FELIX zwischen der Peter-Jordan-Straße und Felix-Dahn-Straße ein. Die elitäre Lage und der ruhige, gehobene Charakter der Gegend machen Wohnen hier zu einem exklusiven Erlebnis. Die Nähe zur Innenstadt ist nicht nur durch das Auto gegeben, auch öffentlich erreicht man zu Fuß in einigen Minuten die Gersthofer Straße und dort bei der Station Erndtgasse die Straßenbahn 41, die zur Innenstadt/Universität/Schottentor fährt. Nur 3 Stationen weiter, am Gersthofer Platz, kann man die Schnellbahn S45 nutzen und wenige Stopps weiter, bei der Volksoper, kreuzt die U-Bahn (U6). Naherholung befindet sich in Gehweite: der beliebte Türkenschanzpark ist eine Parkanlage mit zahlreichen Sitzgelegenheiten, Wasserflächen, Sportmöglichkeiten und Kinderspielplätzen. Einen herrlichem Rundblick auf Wien genießt man von der Paulinenwarte, einem 23 Meter hohen Aussichtsturm, der früher auch als Wasserspeicher diente.
